פיקוח מטעם הדיירים תוך הבנה והיכרות מעמיקה של מורכבות וייחודיות ההתקשרות עם היזם והליכי הביצוע בפרויקטים של התחדשות עירונית
דורון שמיר הינו מנהל פרויקטים ופקח בנייה מקצועי, ותיק ובעל ניסיון, אשר מביא את כל הידע שצבר והקשרים שיצר בענף הבניה לשירותכם. מפקח בנייה יוודא שהבניה מתבצעת לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר. שכלול הדברים הללו מתבטא במספר סעיפים החוסכים לכם לא מעט כסף.
מפקח הבנייה הינו הגורם המקצועי שילווה את הליך ההתקשרות עם היזם ואת הליך התכנון והביצוע. המפקח יעמוד לצד הדיירים בכל צומת מקצועי, ינתח את הסוגיה ויסייע בקבלת ההחלטה הנכונה מתוך מגוון האפשרויות הקיימות (בחירה נכונה חייבת להתקבל מתוך מגוון אפשרויות). נדרש מפקח עם רקע הנדסי על מנת לזהות בעיות אשר עלולות לצוץ, בנוסף נדרש מכשור טכנולוגי מתקדם בכדי לבצע בדיקות ע”פ התקנים.
עבודת המפקח נעשית לכל אורך ההתקשרות; החל מהכנת מפרטים טכניים לצורך חתימת החוזה, בקרת לוחות הזמנים לאורך כל הפרויקט, ליווי ומעקב של שלב התכנון והרישוי, פיקוח על איכות הביצוע והתאמתו לתוכניות ולשאר מסמכי החוזה ועד לסוף שנת הבדק.
לאור המורכבות של הקמת פרויקט בניה מסוג זה, שימוש במפקח בנייה מנוסה ימנע תקלות בבנייה ויאפשר איתור וטיפול מוקדם בליקויי בנייה. ליווי מקצועי יבטיח את רציפות הבנייה, תוך התאמה בין התוכניות המאושרות לנעשה בפועל.
פרויקטים נבחרים
בנייה רוויה (בביצוע)
גוטמן פינת מרכוס, פתח תקווה
הקמת 2 בניינים חדשים –
בניין ראשון – 11 יחידות דיור מעל קומת מסחר.
בניין שני – 28 יח”ד מעל 2 קומות מרתף.
פיקוח מדגמי
צמוד קרקע (הסתיים)
חבקוק 4, פתח תקווה
4 דירות קוטג’.
פיקוח צמוד
תמ"א 2\38 (בתכנון)
לוחמי הגטו 39, פתח תקווה
הריסת בניין 12 יח”ד והקמת בניין חדש 36 יח”ד.
פיקוח מטעם דיירים
תמ"א 1\38 (בתכנון)
בורוכוב 3, פתח תקווה
חיזוק מבנה קיים. 6 יח”ד קיימות + 6 יח”ד מוצעות.
ניהול פרויקט
תמ"א 1\38 (בביצוע)
עין גנים 24, פתח תקווה
חיזוק מבנה קיים. 9 יח”ד קיימות + 9 יח”ד מוצעות.
פיקוח מטעם דיירים
תמ״א 38/1 (בתכנון)
אסתר המלכה 17, תל אביב
חיזוק מבנה קיים + שיפוץ דירות קיימות
פיקוח מטעם דיירים